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锡山区工业项目准入意见

发布日期 : 2015-04-21 ??? 作者 : ??? 来源 :
概述 : 锡山区工业项目准入意见

开发区、商务区:工业用地出让价格原则上不低于每亩45万元,拟入驻开发区、商务区的项目投资强度不低于450万元/亩,年产出强度不低于520万元/亩;开发区及商务区准入的内资项目实收资本应不低于1亿元且亩均应不低于200万元,准入的外资项目,实收资本应不低于1500万美元且亩均不低于30万美元。

各镇(街道):工业用地出让价格原则上不低于每亩40万元。拟入驻各镇(街道)的项目投资强度不低于350万元/亩,年产出强度不低于450万元/亩。原则上各镇(街道)准入的内资项目实收资本应不低于3000万元且亩均不低于120万元,并于土地挂牌前验资到位,准入的外资项目,实收资本应不低于480万美元且亩均不低于20万美元;

准入企业:拟准入项目预期年开票销售不低于5000万元且税负率不低于4%,或税收亩均不低于20万元。投资主体在国内有实体经济的,原则上其上一年度的开票销售需5000万元以上且税负率不低于3%;投资主体在国内尚无实体经济的或属科技创新型且成长性大的孵化项目,则需要提供按项目简介提纲要求编制的拟准入项目申请报告。

履约保证金:保证金收取额度按照每亩不低于7万元的额度计算,由开发区、商务区、各镇(街道)负责收取,并实行区级财政专户管理,收取的履行保证金必须在土地挂牌前划解区财政专户或开发区、商务区财政专户。履行保证金的返还或没收实行分段考核,其中每亩2万元的额度考核开工,每亩2万元的额度考核竣工及约定的建筑指标,每亩3万元的额度考核竣工后2年内的约定产出。

基础设施建设费用:投资主体需承诺交纳每亩10万元(暂不收)的基础设施建设费用,若投资主体在取得土地使用权之日后第5个会计年度达到产出标准的,将应收基础设施建设费用全额奖励给投资主体;若达不到约定产出标准的,按相关程序一次性追缴基础设施建设费用。



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